Commerce · 475 m²

Description

À louer, cellule commerciale de 479 m² située au sein de la zone commerciale prime de Charleville-Mézières. Le local est implanté dans un retail park récent, bénéficiant d'un environnement commercial particulièrement dynamique, à proximité immédiate de Carrefour et de nombreuses enseignes nationales (Action, Gifi, Stockomani, Maxizoo, Fitness Park, Orchestra, Electro Dépôt, Jardiland, McDonald's, Kiabi, etc.). La cellule, entièrement de plain-pied, développe 479 m², avec une vitrine en angle, réserves, sanitaires, conformité ERP et PMR, et accès au parking commun en foisonnement. Le local est libre de toute occupation. Surface totale : 479 m² Conditions locatives : Dossier complet sur demande Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur) : 8 475 € HT (15 % du loyer annuel HT/HC) DPE en cours Informations risques : georisques.gouv.fr PAYP, SAS au capital de 25 000 €, siège social 28 Avenue Georges Corneau, 08000 Charleville-Mézières, immatriculée au RCS Sedan 924 997 208, titulaire de la carte professionnelle "Transactions sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI08012024000000001 délivrée par Marne Ardennes, TVA intracommunautaire FR19924997208, assurée en responsabilité civile professionnelle par AXA, 16 Avenue d'Arches, 08000 Charleville-Mézières, police n° 0000021956284304. La société déclare ne pouvoir ni recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.