Immobilierd'entreprisePropriétaires · Location et vente
Vous louez ou vous vendez.Nous connaissons ceux qui cherchent.
Plus de 2 000 entreprises en recherche de locaux. Des investisseurs qui achètent des biens loués. Votre bien leur est présenté en direct, avant même d'être publié, par un consultant local qui en répond.
- Dépôt en 2 minutes
- Un consultant vous rappelle sous 24 h
- 0 € d'honoraires en location
- Avis de valeur offert sous 72 h
Ils nous ont fait confiance
- entreprises et enseignes qui cherchent des locaux, suivies en continu
- 2 000+
- entreprises et enseignes qui cherchent des locaux, suivies en continu
- pour recevoir un avis de valeur argumenté de votre bien
- 72 h
- pour recevoir un avis de valeur argumenté de votre bien
- consultant responsable de votre dossier, du dépôt à la signature
- 1
- consultant responsable de votre dossier, du dépôt à la signature
Quel que soit votre type de bien, nous trouvons le preneur ou l'acquéreur.
Bureaux, commerces, locaux d'activité, entrepôts, terrains, hôtellerie, immeubles : PAYP commercialise tous les actifs immobiliers professionnels, libres ou loués.
Commerce
Locaux commerciaux, boutiques, restaurants, corners et surfaces de vente.
Bureaux
Bureaux à louer ou à vendre, plateaux open-space, centres d'affaires.
Activité
Locaux d'activité, ateliers, artisans, petites usines et zones industrielles.
Logistique
Entrepôts, plateformes logistiques, dernier kilomètre et grandes surfaces.
Hôtellerie
Hôtels, résidences de tourisme, fonds de commerce hôtelier et restauration.
Terrains
Terrains à bâtir, parcelles commerciales, friches et réserves foncières.
Autres
Immeubles mixtes, copropriétés, parkings, cinémas, salles de sport…
Bien libre · location ou vente
Votre bien est proposé aux entreprises qui cherchent. Avant même d'être publié.
Nous privilégions l'approche directe : nous partons des plus de 2 000 entreprises qui ont déjà exprimé un besoin et nous leur apportons votre bien. La publication de l'annonce vient en complément, jamais à la place.
Nous lisons la demande
Recherches d'implantation des enseignes, besoins de bureaux, projets d'activité et de logistique, fins de bail : plus de 2 000 demandes qualifiées, avec surface, zone et échéance.
Nous présentons votre bien aux bons décideurs
Dirigeants, responsables développement, directeurs immobiliers : votre local arrive directement chez ceux dont le besoin correspond. Parmi ces entreprises, certaines achètent leurs murs : un bien libre à la vente leur est présenté de la même manière.
Un consultant local conclut
Il qualifie les candidats, organise les visites, négocie loyer, travaux et conditions, et vous accompagne jusqu'à la signature.
Bien loué · vente à investisseur
Un local loué se vend à un investisseur. Nous savons lesquels cherchent.
Un bien occupé n'intéresse pas les enseignes : il intéresse ceux qui achètent du rendement. Investisseurs privés, family offices, foncières, marchands de biens — nous suivons leurs critères (type d'actif, zone, ticket) comme nous suivons ceux des entreprises.
Nous évaluons
Avis de valeur sous 72 h, fondé sur le bail, le loyer, les transactions comparables et les rendements constatés sur votre marché. Un prix qui tient face à un acquéreur professionnel.
Nous présentons en direct
Votre bien est proposé aux investisseurs dont les critères correspondent, avant toute publication. Votre locataire n'est informé que lorsque vous le décidez, ou lorsque la loi l'impose.
Nous qualifions et concluons
Des acquéreurs qualifiés sur leurs critères et leur capacité de financement. Un consultant local pilote les visites, la négociation et le suivi jusqu'à l'acte.
De votre dépôt à la signature
Huit étapes, un seul interlocuteur.
- 1
Vous déposez votre bien (2 min)
Vos informations sont enregistrées au fil de la saisie et un dossier est ouvert sur votre secteur.
- 2
Votre consultant vous rappelle sous 24 h
Un seul interlocuteur, implanté sur votre territoire, prend le dossier en main avec une première lecture des demandes.
- 3
Valorisation argumentée par les comparables
Visite du local puis loyer ou prix positionnés à partir des transactions réelles de votre secteur.
- 4
Photos et dossier de présentation
Reportage photo, plan de surface et argumentaire rédigé pour les décideurs.
- 5
Rapprochement avec les entreprises qui cherchent
Nous présentons votre bien aux entreprises et enseignes dont le besoin correspond, et publions l'annonce en complément.
- 6
Visites avec des candidats qualifiés
Activité, effectif, échéance de bail et capacité financière vérifiés en amont, compte rendu après chaque visite.
- 7
Négociation des conditions
Loyer ou prix, travaux, durée d'engagement, garanties : nous défendons vos conditions.
- 8
Signature du bail ou de l'acte
Dossier complet, coordination avec les conseils et suivi jusqu'à l'entrée du preneur.
Vous voyez qui a été approché, qui a visité, qui a fait une offre.
Votre espace affiche les entreprises contactées, les visites planifiées et les offres reçues. Vous n'avez jamais à relancer pour savoir où en est votre bien.
- Les enseignes et entreprises contactées pour votre bien
- Les visites planifiées et les retours des candidats
- Les offres reçues et l'avancement de la négociation
0 € en location. En vente, des honoraires connus avant de signer.
En location, nos honoraires sont réglés par le preneur à la signature : vous ne payez rien pour la commercialisation. En vente, les honoraires dépendent du bien, du montage et de l'acquéreur ; ils sont fixés dans le mandat, avant toute démarche, et ne bougent plus.
En location, l'entreprise qui s'installe rémunère notre intervention
Vous ne réglez rien pour la commercialisation de votre local à louer. Nous sommes payés quand il est loué, pas avant.
En vente, tout est fixé dans le mandat
Le montant et la répartition des honoraires sont écrits avant la première démarche. Aucune surprise à l'offre ni à l'acte.
Aucun frais caché
Avis de valeur, reportage photo, dossier, approche directe, visites et négociation sont inclus. Pas d'abonnement, pas de frais de dossier.
Questions fréquentes
Combien d'entreprises cherchent un local comme le vôtre ?
Déposez votre bien. Votre consultant vous rappelle sous 24 h avec une première lecture des demandes correspondantes sur votre secteur. Vous vendez un bien loué ? Recevez un avis de valeur sous 72 h.