Bureaux · 200 m²

Description

À louer, plateau de bureaux d’environ 200 m² situé au 1er étage d’un immeuble construit en 2012 à Sedan. Les bureaux sont en très bon état général et accessibles par ascenseur. L’immeuble est conforme aux normes PMR. Les charges comprennent notamment l’électricité, l’eau, l’entretien des parties communes, l’ascenseur ainsi que la taxe foncière. Le local conviendra à une activité tertiaire, des professions libérales ou toute entreprise recherchant des bureaux fonctionnels et facilement accessibles. Surface : 200 m² Étage : 1er étage avec ascenseur Disponibilité : immédiate Loyer annuel : 25 200 € HT HC, soit 2 100 € HT/mois Charges annuelles : 7 200 € HT, soit 600 € HT/mois Dépôt de garantie : 4 200 € Classe énergie (DPE) : en cours de réalisation Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC soit 3 780€ HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Mentions légales : PAYP, SAS au capital de 25 000 €, siège social : 28 avenue Georges Corneau, 08000 Charleville-Mézières, immatriculée au RCS de Sedan sous le n° 924 997 208, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI08012024000000001 délivrée par Marne Ardennes, TVA intracommunautaire FR19924997208, assurée en responsabilité civile professionnelle par AXA, 16 avenue d’Arches, 08000 Charleville-Mézières, police n° 0000021956284304. La société déclare ne pouvoir ni recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.