Commerce · 80 m²

Description

Idéalement situé au cœur de Charleville-Mézières, ce local commercial de 80 m² bénéficie d'un emplacement stratégique. Le local se présente dans un très bon état général, permettant une installation rapide et fluide de votre futur concept. Sa surface de 80 m² est optimisée pour offrir un espace de vente ou de services fonctionnel, avec une typologie adaptée à de nombreuses activités commerciales de proximité ou restauration. - Surface totale : 80 m² - État : Très bon état - Loyer mensuel HT : 1 600 € HT/HC - Loyer annuel HT/HC : 19 200 € - Taxe foncière (à la charge du preneur) : à définir - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC - Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur) : 15% HT du loyer annuel HT/HC - Frais de rédaction de bail (à la charge du preneur) : 1 000€ HT - Charges : à définir Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est actuellement en cours de réalisation et sera communiqué prochainement. Les informations concernant les charges et le dépôt de garantie sont disponibles sur demande auprès de nos services. Disponibilité à convenir selon vos besoins d'installation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Mentions légales : PAYP, SAS au capital de 25 000 €, siège social 28 Avenue Georges Corneau, 08000 Charleville-Mézières, immatriculée au RCS Sedan 924 997 208, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI08012024000000001 délivrée par Marne Ardennes, TVA intracommunautaire FR19924997208, assurée en responsabilité civile professionnelle par AXA, 16 Avenue d'Arches, 08000 Charleville-Mézières, police n° 0000021956284304. La société déclare ne pouvoir ni recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.