Bureaux · 100 m²

Description

Bureaux/ local professionnel de 100 m², situé sur un axe passant de Charleville-Mézières (08), à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du centre-ville. Les locaux sont libres de toute occupation. Le plateau, en rez-de-chaussée, se compose de 4 pièces principales lumineuses, avec accès indépendant. Le bien bénéficie d'une bonne visibilité. Un parking commun Surface : 100 m² en rez-de-chaussée 4 bureaux / pièces principales Conditions locatives : - Loyer mensuel : 920 € HT/HC - Charges mensuelles : 180 € (taxe foncière, TEOM, eau – provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 920 € (1 mois de loyer) Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur) : 1 656 € HT soit 15% HT du loyer annuel HT/HC - Bail commercial 3/6/9 - Paiement : mensuel à échoir - Assujetti à TVA DPE en cours de réalisation Informations risques : georisques.gouv.fr PAYP, SAS au capital de 25 000 €, siège social 28 Avenue Georges Corneau, 08000 Charleville-Mézières, immatriculée au RCS Sedan 924 997 208, titulaire de la carte professionnelle "Transactions sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI08012024000000001 délivrée par Marne Ardennes, TVA intracommunautaire FR19924997208, assurée en responsabilité civile professionnelle par AXA, 16 Avenue d'Arches, 08000 Charleville-Mézières, police n° 0000021956284304. La société déclare ne pouvoir ni recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou commission.