Local d'activité · 1700 m²

Description

Bâtiment d'environ 1 700 m², implanté sur une parcelle de plus de 5 000 m², idéalement situé sur l'axe Charleville-Mézières – Sedan. Pensé pour répondre aux besoins des professionnels, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'exploitation : ✔️ Un vaste atelier de production de 900 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 6 mètres, idéal pour les activités industrielles, artisanales ou de stockage. ✔️ Plusieurs espaces de stockage permettant d'organiser efficacement votre activité ✔️ Environ 300 m² d'espaces tertiaires comprenant des bureaux avec accès indépendant, des vestiaires, des sanitaires et des locaux sociaux pour le confort de vos équipes. ✔️ Un pont roulant de 3 tonnes sur près de 50 mètres, facilitant la manutention des charges lourdes. ✔️ Plusieurs accès de grandes dimensions adaptés aux véhicules industriels et aux livraisons. ✔️ Une parcelle de plus de 5 000 m², offrant des possibilités de stationnement, de stockage extérieur et de circulation des poids lourds. Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise industrielle, artisanale, de logistique, de maintenance, du BTP ou encore à un investisseur souhaitant développer un parc d'activités. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce site. 💰 Prix de vente : 300 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT, soit 7,20 % TTC.