Bureaux · 36 m²

Description

À LOUER – BUREAUX Implantez votre entreprise dans un environnement professionnel dynamique, au cœur de la zone industrielle de Mohon. Vous recherchez des bureaux fonctionnels, prêts à accueillir votre activité ? Découvrez ces espaces disponibles immédiatement, au sein d'un bâtiment occupé par deux autres entreprises, offrant un cadre de travail agréable et propice au développement de votre activité. Les atouts des locaux : - Locaux en très bon état - Stationnement facile pour vous et vos visiteurs - Accès rapide aux principaux axes routiers - Disponibilité immédiate - Salle de repas mutualisée avec les deux autres entreprises du bâtiment - Flux régulier de visiteurs sur la zone - Digicode et alarme 📍 Lot 1 – 36 m² Bureau de 25 m² lumineux + Salle de réunion ou salle d'archives de 11 m² Loyer mensuel : 288 € HT HC Provisions sur charges : 110 € / mois, comprenant l'électricité, l'eau, la taxe foncière, l'assurance du bâtiment et le ménage. 📍 Lot 2 – 39 m² Bureau de 22 m² lumineux + Salle de réunion ou salle d'archives de 17 m² Loyer mensuel : 312 € HT HC Provisions sur charges : 120 € / mois, comprenant l'électricité, l'eau, la taxe foncière, l'assurance du bâtiment et le ménage. Conditions financières Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur) : 15 % du montant des loyers annuels HT, soit 622 € TTC pour le lot 1 et 673 € TTC pour le lot 2 Frais de rédaction du bail : en sus, à la charge du preneur DPE : en cours de réalisation Besoin de plus d'espace ? Les deux lots peuvent être loués ensemble pour offrir une surface totale de 75 m², composée de 2 bureaux et 2 salles d'archives, une solution idéale pour une entreprise souhaitant regrouper ses équipes. 📞 Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Virginie DECARREAUX, mandataire immobilier chez PAYP, spécialisée en immobilier d'entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Mentions légales : PAYP, SAS au capital de 25 000 €, siège social : 28 avenue Georges Corneau, 08000 Charleville-Mézières, immatriculée au RCS de Sedan sous le n° 924 997 208, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI08012024000000001 délivrée par la CCI Marne Ardennes. TVA intracommunautaire : FR19924997208. Responsabilité civile professionnelle souscrite auprès d'AXA, 16 avenue d'Arches, 08000 Charleville-Mézières, police n° 0000021956284304. La société déclare ne pouvoir recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.