Logistique · 2696 m²

Description

Découvrez une opportunité rare sur le marché de Charleville-Mézières avec cet ensemble immobilier à vocation logistique, idéalement situé et parfaitement entretenu. Ce bâtiment indépendant offre une surface totale généreuse de 2 696 m², une configuration optimale pour le stockage, la distribution ou une activité artisanale d'envergure. **LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉ** Situé au 10 Rue Camille Didier, ce bien bénéficie d'une implantation stratégique au cœur d'une zone d'activité dynamique. Sa situation géographique permet une desserte aisée vers les principaux axes routiers de la région, facilitant ainsi les flux logistiques et le transport de marchandises. **CARACTÉRISTIQUES DU BIEN** Cet entrepôt se distingue par des prestations techniques de qualité adaptées aux exigences professionnelles actuelles : - Surface totale au sol : 2 696 m². - État général : Bon état, structure saine et immédiatement opérationnelle. - Statut : Le bien est vendu libre de toute occupation, offrant une disponibilité immédiate pour votre projet. - Typologie : Bâtiment à usage logistique disposant de beaux volumes facilitant le stockage vertical et les manœuvres intérieures. **INFORMATIONS FINANCIÈRES ET LÉGALES** - Prix de vente : 1 200 000 €. - Honoraires : À la charge de l'acquéreur (nous consulter pour le détail du barème). - DPE : Classe énergie non communiquée ou en cours de réalisation. - Les taxes foncières et autres charges liées à l'acquisition feront l'objet d'un décompte précis lors de la signature de la promesse de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Mentions légales : PAYP, SAS au capital de 25 000 €, siège social 28 Avenue Georges Corneau, 08000 Charleville-Mézières, immatriculée au RCS Sedan 924 997 208, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI08012024000000001 délivrée par Marne Ardennes, TVA intracommunautaire FR19924997208, assurée en responsabilité civile professionnelle par AXA, 16 Avenue d'Arches, 08000 Charleville-Mézières, police n° 0000021956284304. La société déclare ne pouvoir ni recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.